1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
豊島区
132.3万円/㎡
前年比+11.6%
セザール大塚ガーデン
東京都豊島区北大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
1999年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 60.77㎡の場合
相場
6,618万円
108.9万円/㎡
3,485
5,574
7,663
9,752
AI査定結果
推定相場価格
6,618万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,574万円〜7,663万円
91.7万円/㎡〜126.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
セザール大塚ガーデン
6,280万円（103.3万円/㎡）/ 4階 / 60.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 6,280万円 | 103.3万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 6,480万円 | 106.6万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/29 | 5,498万円 | 92.0万円 | 1階 | 59.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/05/27 | 5,498万円 | 92.0万円 | 1階 | 59.78㎡ | 2SLDK | - |
| 2020/07/13 | 4,790万円 | 78.8万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は114.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | セザール大塚ガーデン 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 6,280万円 | 103.3万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/12 | シティオ大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 6,080万円 | 118.6万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/06 | ヒルズ山手大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 6,298万円 | 124.1万円 | 50.73㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/10 | レーベンハイム大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.59㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/28 | マイキャッスル大塚の丘 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 7,580万円 | 120.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/31 | アクシルコート大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 6,680万円 | 117.2万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/23 | エスポワール巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅4分 | 8,580万円 | 141.6万円 | 60.58㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ジェイパーク南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 6,000万円 | 87.1万円 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジェイシティ南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅8分 | 8,080万円 | 134.4万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/09 | マイキャッスル巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅6分 | 5,980万円 | 88.8万円 | 67.33㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | セルノ巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅7分 | 7,980万円 | 131.5万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、豊島区では11.6%上昇しています。
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